Gezielt investieren und fair vermieten

B-, C- und D-Städte in NRW

Über uns

BEST Living GmbH – Spezialist für Wohnimmobilien

Die BEST Living GmbH investiert mit lokalem Fokus in Bestandsimmobilien und bewirtschaftet sie professionell. Wir sind eine private und vermögensverwaltende Immobiliengesellschaft. Unser Geschäftssitz befindet sich in Düsseldorf.

Unsere Ausrichtung

Regionaler Fokus auf ertragreiche Objekte mit sozialverträglichen Mieten

Die BEST Living GmbH konzentriert sich mit ihrer Geschäftsstrategie auf Nordrhein-Westfalen – mit einem starken Fokus auf dem Märkischen, Oberbergischen und Hochsauerland- sowie auf den Ennepe-Ruhr-Kreis. Wir konzentrieren uns auf B- und C-Städte mit mehr als 50.000 Einwohnern sowie hoher Standort- und Wohnqualität. Uns treibt die Überzeugung, dass hier die Renditen und Preisen gegenüber den A-Lagen noch fair sind. Wir rechnen mittel- und langfristig mit stabilen Wertsteigerungen.

Märkischer Kreis: z.B. Iserlohn, Lüdenscheid, Hemer, Menden (Sauerland), Plettenberg und Altena.
Oberbergischer Kreis: z.B. Gummersbach, Wiehl, Radevormwald, Lindlar, Wipperfürth und Waldbröl.
Hochsauerlandkreis: z.B. Arnsberg, Brilon, Meschede, Schmallenberg, Sundern (Sauerland) und Marsberg.
Ennepe-Ruhr-Kreis: z.B. Witten, Hattingen, Gevelsberg, Ennepetal, Schwelm, Wetter (Ruhr) und Herdecke.

Unverzichtbare Erfolgsfaktoren

Zukunft von Anfang an einplanen

Bestand erweitern

Wir arbeiten kontinuierlich daran, den Bestand ertragsorientiert zu erweitern. Erst schauen wir uns die Situation vor Ort genau an. Und fällen dann eine fundierte Entscheidung. In unsere Entscheidungen fließen unter anderem ein:

Kennzahlen überwachen

Die Geschäftsführung der BEST Living GmbH hat jederzeit alle wichtigen wirtschaftlichen Kennzahlen des Immobilienportfolios im Blick. Wenn Immobilien zur gewählten Immobilienstrategie passen, kann das Portfolio jederzeit ausgebaut werden.

In die Zukunft investieren

Für die Finanzierung arbeiten wir mit ausgewählten, regionalen Partnerbanken und zuverlässigen Equity Partnern zusammen. Um unseren Bestand zu erweitern, setzen wir auch auf Eigenkapital.

Unser Ziel

Mittel- und langfristig soll der Bestand auf 500 Einheiten ausgeweitet werden. Wir planen eine Jahresnettokaltmiete von ca. 2 Mio. € und eine Portfoliobewertung von ca. 40 Mio. €. Für den Ausbau des Portfolios suchen wir im Rahmen unseres Investmentprofils immer neue Investitionsobjekte und private oder professionelle Investoren, um gemeinsam attraktive Cashflows zu generieren.

Bezahlbarer Wohnraum

Für jung und alt. Für Familien, Paare und Singles

Wir haben es uns zum Ziel gesetzt, wirklich bezahlbaren Wohnraum für Mieter zu bieten. Nicht in den überteuerten A-Städten, sondern in den höchst lebenswerten B-, C- und D-Städten. Natürlich müssen wir die Wirtschaftlichkeit im Auge behalten, um auch in Zukunft und sozialverträglich zu investieren und die Wohnqualität für unsere Mieter zu verbessern. Wir bieten schönen Wohnraum zum Leben – gerade in heutigen Zeiten – und legen höchsten Wert auf den fairen Umgang mit unseren Mietern. Bei uns sind Mieter generationsübergreifend willkommen: von jung bis alt – Familien, Paare, Singles und Rentner. Und wir sind uns sicher: Die Menschen fühlen sich wohl bei uns.

Service für Mieter

Zuverlässigkeit und Kompetenz sind Trumpf

Genauso wichtig wie wertige Immobilien sind auch zufriedene Mieter. Wir vernetzen uns mit regionalen Partnern vor Ort, um jederzeit bestmöglichen Service zu bieten. Das ist ein entscheidender Faktor auch für den Werterhalt der Immobilie. Sauberkeit, Ordnung und Sicherheit – auf den ersten und zweiten Blick – sind immer wertvolle Erfolgsfaktoren.

Hausmeisterservice: Immobilien regelmäßig pflegen und warten, um Wert der Immobilien und Zufriedenheit der Mieter zu erhalten.
Treppenhausreinigung: Alle Treppenhäuser regelmäßig gründlich pflegen – so fühlt sich jeder sofort willkommen und alles ist sicher.
Gartenpflege: Gartenflächen sind begehrt. Unser Service übernimmt die sachgerechte Pflege der Grünflächen –mit viel Know-how.
Winterdienst: So kann der Winter kommen. Das geschulte Personal räumt den Schnee. Damit werden die Mieter geschützt. Und juristisch sind Sie abgesichert.
Wochenend- und Notfalleinsätze: Mit unserem Service sind wir auch für die Mieter da, wenn es wirklich dringend ist.
Reparaturen und Renovierungen: In viel Fällen sorgen wir auch für die richtige Unterstützung. So werden Mieter nicht allein gelassen.

Wir sichern die Erträge der Immobiliengesellschaft, indem wir bezahlbare und attraktive Mietobjekte kombinieren mit zufriedenen Mietern, erstklassiger Marktkenntnis und exzellentem Service.

Investmentprofil

Solche Immobilien suchen wir

Wir suchen jederzeit interessante Wohnimmobilien, die zu unserem Investmentprofil passen. Die wichtigsten Stichpunkte dazu haben wir kurz für Sie zusammengefasst. Rufen Sie uns einfach an, wenn Sie ein passendes Objekt haben.

Mehrfamilienhäuser: einzeln oder gebündelt
Immobilienwert: 500.000 € bis 10 Mio. €
Schwerpunkt: Nordrhein-Westfalen.
Kaufpreisfaktor: bis 15-fach in Bezug zur Jahresnettokaltmiete IST
Gewerbeanteil: nach Möglichkeit keiner oder nur gering
Mikrolage: gute Infrastruktur
Sanierungsbedarf: keiner oder nur gering

Mit Fokus auf folgende Regionen:

Märkischer Kreis: z.B. Iserlohn, Lüdenscheid, Hemer, Menden (Sauerland), Plettenberg und Altena.
Oberbergischer Kreis: z.B. Gummersbach, Wiehl, Radevormwald, Lindlar, Wipperfürth und Waldbröl.
Hochsauerlandkreis: z.B. Arnsberg, Brilon, Meschede, Schmallenberg, Sundern (Sauerland) und Marsberg.
Ennepe-Ruhr-Kreis: z.B. Witten, Hattingen, Gevelsberg, Ennepetal, Schwelm, Wetter (Ruhr) und Herdecke.
Alle Städte und Orte in NRW ab 50.000 Einwohner

„Wir kennen die Richtigen“

Ein Netzwerk starker Partner

Mit Ihrer Entscheidung für die BEST Living GmbH haben Sie auch Zugriff auf ein großes Netzwerk erfahrener und zuverlässiger Experten. Wir haben die richtigen Kontakte: Ganz gleich, ob Sie in Kontakt mit Architekten, Bauherren, Banken, Investoren, Wirtschaftsprüfern, Objektverwaltern oder Interessengruppen treten wollen. Auch kompetente Sachverständige für Bewertungs- und Baugutachten gehören zu unserem Netzwerk. Alle unsere Partner zeichnen sich durch Solvenz, Kompetenz und Vertrauen aus. Nutzen Sie Synergien, schieben Sie neue Projekte an oder knüpfen Sie einfach erfolgversprechende Kontakte. Wir fördern aktiv die Kooperation und steigern damit auch Ihre Effizienz.

Die BEST Living GmbH und die BEST Real Estate Invest GmbH sind Tochterunternehmen der deutschen Holding BEST Projects Consulting & Management GmbH. Alle Unternehmen stehen mit einem erweiterten Kompetenzteam unter derselben Geschäftsführung. Das Unternehmen ist bereits seit 2009 erfolgreich am Markt. Der Fokus des Beratungs- und Management-Unternehmens liegt auf der Entwicklung, Finanzierung und Sanierung von Immobilien. Zu den Kernkompetenzen gehören die Initiierung und Realisierung neuer Projekte, die Instandsetzung und Umnutzung von Baubestand, die Aufteilung von Mehrfamilienhäusern sowie der An- und Verkauf von attraktiven Renditeobjekten.